현재 카페를 운영 중이고 제1종 근린생활시설 및 단독주택+황토방이 있는 횡성 카페 매매.

양평 토지,임야,전원주택,농가,아파트,빌라,상가,급매물 부동산 매매
광고 안내
TEL : 031-775-0010
[13333] 현재 카페를 운영 중이고 제1종 근린생활시설 및 단독주택+황토방이 있는 횡성 카페 매매.
현재 카페를 운영 중이고 제1종 근린생활시설 및 단독주택+황토방이 있는 횡성 카페 매매.
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현재 카페를 운영 중이고 제1종 근린생활시설 및 단독주택+황토방이 있는 횡성 카페 매매.
기본정보 | INFORMATION
매물번호
13333
진행상태
계약가능
제목
현재 카페를 운영 중이고 제1종 근린생활시설 및 단독주택+황토방이 있는 횡성 카페 매매.
특징
계곡을 끼고 카페 운영하며 2.5층 단독주택 거주가 가능한 강원도 횡성 카페 매매.
소재지
강원 횡성군 공근면
가격
95,000만원
토지면적
813㎡ (246평)
건물면적
198㎡ (60평)
방향
남향(거실기준)
층수
2층
준공년도
2018.3.
건축구조
목구조
방/화장실
6개/3개
난방
지열
주차
1대이상
입주가능
2개월이내
중개사무소 | OFFICE
상호
초록공인중개사
담당자
초록풍경
휴대폰
전화번호
주소
매물설명 | DESCRIPTION



계곡을 끼고 카페를 운영하며 2.5층 단독주택 거주가 가능한 강원도 횡성에 있는 카페입니다.

매물의 위치는 5번 국도에서 300m 지점에 6m 도로 옆에 붙어있고 주차장은 국유지(약70여평) 점용허가를 내어 사용 중입니다.

 용도지역은 계획관리지역 이고 제1종 근린생활시설 및 단독주택+황토방과 창고2동이 있습니다.

적당한 크기의 실내와 야외 테이블이 곳곳에 배치되어 계곡과 자연경관을 즐기며 담소 나누기에 좋습니다. 

 실내는 홓,주방,카운터,화장실로 되어있고 어닝을 펼치면 테라스까지 손님을 받을 수 있습니다.

홀에는 해외여행중 직접 수집하신 각종 찻잔과 피규어로 장식 되어 있습니다.

매도 하실때 카페 장비 및 모든 가구 일체 포함해서 드린다고 하십니다.

 카페 옆에 붙어있는 단독주택 1층은 방2/화1/주방1/거실1로 구성되어 있고 모던하고 심플한 스타일로 매도인의 센스가 느껴지는 공간 입니다. 

1층 바로옆에 가족의 건강을 위해 황토방을 만들어 놓으셨고 단차를 두어 천막으로 된 창고도 보입니다.

현재 매물은 총 3단으로 구성 되어있고 1단은 근생허가를받은 카페와 단독주택,황토방,컨테이너 창고1동 그리고 테라스와 곳곳에 야외 테이블을 배치해 놓으셨습니다.

2단은 매도인의 정성이 느껴지는 정원과 그네,야외테이블과 천막 창고1동이 있습니다.

마지막으로 3단은 산에서 내려오는 청정 1급수를 활용하여 단체 손님이나 아이들의 안전한 물놀이를 위해 만들어 놓은 공간으로 바닥에는 친환경 소재인 야자열매 매트를 깔아놓아 매도인의 세심한 배려가 돋보이는 공간입니다.

이곳은 한우와 함께 산 좋고 물 맑기로 소문난 청정지역 입니다.주변으로 횡성 5일장,어답산,병지방리계곡,사격장,횡성 한우축제,삼배저수지,섬강 등 자연을 중심으로 볼거리,먹거리,즐길거리를 끈임없이 내어주는 곳입니다.

현재는 카페 운영만 하고 계시지만 수려한 자연경관과 황토방,2.5층 단독주택을 황용하여 펜션운영을 하셔도 좋을듯합니다,

그도 그럴 것이 카페를 방문하신 손님들께서 재방문이 이루어지고 자연스럽게 SNS에 홍보가 되면서 인터넷이나 SNS에 어느정도 인프라가 형성되어 손님들은 알아서 찾아오신다고 합니다.

지열 난방과 3년이 조금 넘은 건물 이기때문에 전기세,수리비를 아낄 수 있는것도 장점이라 하곘습니다. 

지금도 훌룡하지만 여러가지 아이템을 운영에 적용한다면 지금보다 더 많은 수익 창출이 기대되는 곳입니다.

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